Квартира с 2 спальнями, Черноморец — 169 000 €

Продается квартира с двумя спальнями в комплексе Свети Никола-2 в Черноморце — уютном курортном городке на черноморском побережье Болгарии, сохранившем атмосферу настоящего рыбацкого поселка вдали от шумных туристических центров.

Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь — 98 кв. м. Из окон открывается вид на море — редкое и неизменно ценное преимущество для черноморской недвижимости.

Инфраструктура комплекса

Свети Никола-2 — жилой комплекс в Черноморце, вписанный в спокойную курортную среду небольшого города. Такса обслуживания составляет 786 евро.

Локация

Черноморец расположен примерно в 20 км к югу от Бургаса и в 35 км от международного аэропорта Бургаса. Город привлекает теми, кто ценит тишину, чистое море и живой болгарский колорит: здесь есть рыбные рестораны, небольшие магазины, набережная и несколько пляжей с мягким заходом в воду. В сезон городок оживает, но никогда не становится по-настоящему шумным — в этом и состоит его главное обаяние. Если вас интересует недвижимость в Болгарии у моря без суеты больших курортов, Черноморец заслуживает отдельного внимания.

Для кого подходит эта квартира

Просторная двухспальная квартира с видом на море подойдет семье для летнего отдыха или тем, кто рассматривает Черноморец для постоянного проживания — городок хорошо обжит круглый год. Это также интересный вариант для сдачи в аренду: квартиры у моря в Черноморце стабильно востребованы в высокий сезон. Если вы ищете, где купить квартиру в Болгарии у моря в спокойном и живописном месте, — этот вариант определенно стоит рассмотреть.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.