Коммерческое помещение, Сарафово — 1 890 000 €

Продается коммерческое помещение площадью 1000 кв. м в комплексе SPA & Fitness Atlantis, расположенном в Сарафово — уютном районе на берегу Бургасского залива. Это редкое предложение для тех, кто рассматривает недвижимость в Болгарии у моря с коммерческим потенциалом.

Просторное помещение площадью 1000 кв. м открывает широкие возможности для организации бизнеса: фитнес-центра, СПА, медицинского или wellness-пространства, шоурума или офисных площадей. Формат и масштаб позволяют реализовать проект практически любой концепции.

Инфраструктура комплекса

Комплекс SPA & Fitness Atlantis ориентирован на оздоровительный и активный отдых, что создает естественный трафик и аудиторию для коммерческого арендатора или собственного бизнеса.

Локация

Сарафово — тихий и благоустроенный район в черте Бургаса, с выходом к морю и развитой городской инфраструктурой. Здесь сочетаются спокойная курортная атмосфера и близость к городским удобствам: магазинам, ресторанам, транспортным развязкам. До международного аэропорта Бургаса — около 10 минут езды, что делает район удобным как для местных жителей, так и для туристов.

Для кого подходит эта квартира

Помещение подойдет предпринимателям, которые ищут готовую площадку для запуска или расширения бизнеса в курортной зоне Болгарии. Если вы рассматриваете коммерческую недвижимость в Болгарии у моря с прицелом на долгосрочный доход или собственный проект — этот объект заслуживает детального изучения.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.