Квартира с 1 спальней, Несебр — 95 000 €

Продается квартира с одной спальней в жилом доме в Несебре — одном из самых живописных и исторически значимых городов на черноморском побережье Болгарии. Несебр привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет постоянное место жительства у моря: здесь сочетаются размеренная атмосфера, богатая история и близость к воде.

Квартира расположена на 2 этаже четырехэтажного дома и имеет общую площадь 63 кв. м. Планировка включает одну спальню, что делает ее удобной как для пары, так и для небольшой семьи.

Инфраструктура комплекса

Дом находится в сложившемся жилом районе Несебра с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

Локация

Несебр — город с более чем трехтысячелетней историей, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Старый город с узкими мощеными улочками, средневековыми церквями и видами на море находится совсем рядом. До пляжей Несебра и соседнего Солнечного берега — несколько минут езды. Аэропорт Бургаса расположен примерно в 35 км, что обеспечивает удобный доступ для приезжающих из-за рубежа.

Для кого подходит эта квартира

Вариант подойдет тем, кто хочет купить квартиру в Болгарии в городе с историей и характером, а не в типичном курортном комплексе. Здесь комфортно жить постоянно, приезжать на летний сезон или сдавать жилье в аренду — спрос на недвижимость в Несебре стабильно высок.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.