Студия, Несебр — 50 000 €

Продается студия в Несебре — одном из самых живописных и исторически богатых городов черноморского побережья Болгарии. Компактный вариант у Черного моря для тех, кто хочет иметь собственный уголок на болгарском курорте.

Студия расположена на первом этаже, общая площадь — 22 кв. м. Формат идеально подходит для отдыха или сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса

Объект находится в Несебре — городе с развитой курортной и туристической инфраструктурой: рестораны, магазины, набережная и пляжи в пешей доступности.

Локация

Несебр расположен на живописном полуострове на берегу Черного моря. Город входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО и ежегодно привлекает тысячи туристов. До аэропорта Бургаса — около 35 км, что делает логистику удобной для гостей и владельцев. Рядом — Солнечный берег с широким выбором развлечений, а в самом Несебре сосредоточены исторические достопримечательности, рыбные рестораны и уютные набережные.

Для кого подходит эта квартира

Оптимальный вариант для тех, кто ищет доступную точку входа в недвижимость Болгарии у моря: студия подойдет для сезонного отдыха или сдачи в туристическую аренду. Если вы хотите купить квартиру в Болгарии у моря с минимальным порогом входа в знаковом курортном городе — этот вариант заслуживает внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.