Квартира с 1 спальней, Несебр — 135 000 €

Продается квартира с одной спальней в жилом доме в Несебре — одном из самых узнаваемых городов Черноморского побережья Болгарии, включенном в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Несебр привлекает как ценителей истории и архитектуры, так и тех, кто ищет спокойную жизнь у моря вдали от шумных курортных кварталов.

Квартира расположена на 4 этаже, общая площадь — 70 кв. м. Планировка включает одну спальню, что делает жилье комфортным как для пары, так и для небольшой семьи.

Инфраструктура комплекса

Дом находится в жилом районе Несебра с развитой городской инфраструктурой поблизости. Такса обслуживания составляет 45 €/год — один из самых низких показателей на болгарском рынке, что существенно снижает расходы на содержание недвижимости.

Локация

Несебр расположен на небольшом полуострове, соединенном с материком узкой косой. Город окружен морем с трех сторон, поэтому до пляжа отсюда — считанные минуты пешком. Рядом магазины, рестораны с болгарской кухней, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура. До аэропорта Бургаса — около 35 км, что делает логистику максимально удобной.

Для кого подходит эта квартира

Вариант подойдет тем, кто рассматривает недвижимость в Болгарии у моря для сезонного отдыха или постоянного проживания. Если вы хотите купить квартиру в Болгарии в историческом приморском городе с низкими затратами на содержание — Несебр стоит рассмотреть в первую очередь. Площадь 70 кв. м дает достаточно пространства для комфортной жизни, а не только коротких приездов.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.