Детский центр, Солнечный берег — 90 000 €

Продается коммерческое помещение — действующий детский центр — в комплексе Вилла Итта на Солнечном берегу. Это готовый объект с уже сложившимся профилем использования, расположенный в одном из самых известных курортных районов Болгарии.

Общая площадь — 124 кв. м. Помещение полностью приспособлено под детский центр: функциональная планировка, достаточный метраж для организации игровых и учебных зон.

Инфраструктура комплекса

Вилла Итта — сложившийся жилой комплекс на Солнечном берегу с постоянным потоком жильцов и отдыхающих, что создает естественную аудиторию для детского центра. Такса обслуживания: 100 €/год.

Локация

Солнечный берег — крупнейший морской курорт Болгарии с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения, развлечения для всей семьи. Район привлекает как туристов, так и семьи, выбирающие недвижимость в Болгарии у моря для постоянного или сезонного проживания. Международный аэропорт Бургаса находится примерно в 30 км.

Для кого подходит эта квартира

Объект интересен предпринимателям, которые хотят вести бизнес на популярном черноморском курорте, а также инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость в Болгарии как источник дохода. Если вы ищете готовый бизнес-объект у моря с низкими расходами на содержание — этот вариант заслуживает внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.