Коммерческое помещение, Бургас — 204 073 €

Продается коммерческое помещение в комплексе Борисовата Градина в Бургасе — просторный объект на первом этаже шестиэтажного здания, расположенный в одном из востребованных районов города.

Общая площадь помещения составляет 227 кв. м, этаж — первый из шести, что обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость — важные факторы для любого коммерческого использования.

Инфраструктура комплекса

Комплекс Борисовата Градина расположен в Бургасе и сочетает жилую и коммерческую составляющие, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и арендаторов внутри самого здания.

Локация

Бургас — крупнейший город на черноморском побережье Болгарии, деловой и транспортный центр региона. Развитая городская инфраструктура, близость к аэропорту, удобные транспортные связи со всем побережьем делают его привлекательным как для бизнеса, так и для жизни. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Болгарии у моря не только для отдыха, но и с коммерческим интересом, Бургас предлагает реальные рыночные перспективы.

Для кого подходит эта квартира

Помещение подойдет для открытия офиса, медицинского или сервисного центра, торговой точки или студии — форматов, которым важны площадь, первый этаж и городская локация. Если вы рассматриваете, где купить квартиру в Болгарии или коммерческий объект для вложения капитала и получения арендного дохода, этот вариант заслуживает отдельного внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.