Квартира с 2 спальнями, Несебр — 235 000 €

Продается квартира с двумя спальнями в комплексе Естебан/Амур, расположенном в Несебре — одном из самых известных и исторически богатых курортов Болгарии на черноморском побережье. Несебр привлекает покупателей недвижимости развитой инфраструктурой, близостью к морю и особой атмосферой старого города.

Квартира находится на 6 этаже, общая площадь — 121 кв. м. Окна выходят на внутренний двор комплекса, что обеспечивает тишину и уютную закрытую обстановку.

Инфраструктура комплекса

Комплекс Естебан/Амур расположен в обустроенной части Несебра. Такса обслуживания составляет 14.4 €.

Локация

Несебр — город с тысячелетней историей, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Развитая инфраструктура района включает магазины, рестораны, кафе и все необходимое для комфортной жизни. До международного аэропорта Бургаса — около 35 км, что делает перелеты удобными и быстрыми. Если вы рассматриваете недвижимость в Болгарии у моря, Несебр — один из наиболее обоснованных вариантов с точки зрения сочетания истории, природы и инфраструктуры.

Для кого подходит эта квартира

Просторная двухспальная квартира площадью 121 кв. м подойдет семье для летнего отдыха или постоянного проживания. Благодаря значительной площади и расположению в Несебре объект также интересен с точки зрения долгосрочной аренды. Если вы думаете, где купить квартиру в Болгарии у моря с историческим колоритом и удобной логистикой, — этот вариант заслуживает внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.