Дом, Баня — 444 000 €

Продается дом в живописном поселке Баня, расположенном у подножия Балканских гор неподалеку от черноморского побережья. Это тихое место с чистым воздухом и природной атмосферой — настоящая альтернатива шумным курортным городам для тех, кто ищет спокойную недвижимость в Болгарии.

Общая площадь дома составляет 131 кв. м — просторная планировка, достаточная для комфортного постоянного проживания или семейного отдыха.

Инфраструктура комплекса

Баня — небольшой поселок городского типа, известный термальными источниками. Повседневная инфраструктура: магазины, кафе и аптеки — находятся в пешей доступности. Курортный Несебр и пляжи Черного моря расположены в нескольких километрах.

Локация

Поселок Баня входит в общину Несебр и находится примерно в 25–30 км от аэропорта Бургаса. Близость к морю делает это место привлекательным для тех, кто хочет совместить тишину горного предгорья с возможностью быстро добраться до пляжа. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда доехать до Несебра, Солнечного берега и Бургаса.

Для кого подходит этот дом

Дом в Бане — достойный выбор для семей, планирующих переезд на постоянное место жительства или длительный сезонный отдых в Болгарии. Если вы рассматриваете, где купить квартиру или дом в Болгарии в спокойном месте с развитой инфраструктурой поблизости и несколькими минутами езды до моря, — этот вариант заслуживает внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.