Дом, Несебр — 394 900 €

Продается дом в самом сердце древнего Несебра — одного из самых живописных и исторически богатых городов Болгарии. Объект расположен в центре города, что обеспечивает шаговую доступность ко всей городской инфраструктуре, ресторанам, набережной и историческим достопримечательностям.

Дом рассчитан на 2 основных и 4 дополнительных помещения, общая площадь составляет 202 кв. м на 4 этажах. Просторная планировка открывает широкие возможности для организации жилого пространства под любые задачи — как для большой семьи, так и для коммерческого использования.

Инфраструктура комплекса

Отдельно стоящий дом в центре Несебра. Такса обслуживания: без таксы.

Локация

Несебр — город-музей под охраной ЮНЕСКО, расположенный на живописном полуострове на берегу Черного моря. Центральное расположение дома означает, что море, рестораны, магазины и исторические кварталы находятся в нескольких минутах ходьбы. До международного аэропорта Бургаса — около 35 км. Для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с погружением в подлинную атмосферу болгарского побережья, Несебр — один из самых выразительных вариантов.

Для кого подходит эта квартира

Дом подойдет тем, кто планирует переезд на постоянное место жительства или хочет обустроить полноценное семейное гнездо на черноморском побережье. Благодаря центральной локации и отсутствию таксы обслуживания объект также привлекателен для тех, кто рассматривает его в качестве доходной недвижимости. Если вы давно думаете о том, чтобы купить квартиру в Болгарии у моря или обзавестись собственным домом в историческом городе, — этот вариант заслуживает пристального внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.