Коммерческое помещение, Святой Влас — 128 000 €

Продается коммерческое помещение в жилом здании квартала Русалка в курортном городе Святой Влас — одном из наиболее спокойных и ухоженных мест на южном побережье Болгарии. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость — важные преимущества для любого бизнеса.

Общая площадь помещения составляет 139.92 кв. м, этаж — первый (партер). Просторный формат открывает широкие возможности для зонирования и адаптации под различные виды деятельности.

Инфраструктура комплекса

Помещение находится в жилом здании квартала Русалка — сложившемся районе Святого Власа с развитой городской средой и постоянным потоком жителей и отдыхающих.

Локация

Святой Влас — курорт с мягким климатом, живописной набережной и репутацией тихого семейного места. Город расположен между Несебром и Солнечным берегом, что обеспечивает стабильный туристический трафик в течение всего сезона. До международного аэропорта Бургаса — около 35 км. Развитая торговая и сервисная инфраструктура поблизости создает комфортную среду как для бизнеса, так и для клиентов.

Для кого подходит эта квартира

Вариант актуален для предпринимателей, которые ищут коммерческую недвижимость в Болгарии у моря с перспективой стабильного дохода в туристическом регионе. Площадь позволяет разместить офис, магазин, кафе или студию услуг. Если вы рассматриваете недвижимость в Болгарии как инструмент для бизнеса — этот объект заслуживает внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.