Квартира с 1 спальней, Несебр — 260 000 €

Продается квартира с одной спальней в комплексе Boulevard, расположенном в Несебре — одном из самых живописных и исторически богатых городов болгарского побережья. Просторная планировка и удачное расположение делают этот вариант по-настоящему интересным для тех, кто рассматривает недвижимость в Болгарии у моря.

Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 120 кв. м — для квартиры с одной спальней это действительно щедрое пространство, которое позволяет организовать комфортную гостиную зону, полноценную кухню и уютную спальню без ощущения тесноты.

Инфраструктура комплекса

Комплекс Boulevard расположен в Несебре — городе с развитой городской инфраструктурой, магазинами, ресторанами и транспортными связями. Несебр входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, что придает недвижимости здесь особый статус и стабильный туристический интерес.

Локация

Несебр удачно сочетает историческую атмосферу Старого города с удобством современного курортного центра. Рядом — набережная, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта. До аэропорта Бургаса — около 30 км, что делает логистику приятной как для постоянных жителей, так и для тех, кто планирует регулярно приезжать на отдых. Если вы хотите купить квартиру в Болгарии с удобным выездом к морю и развитой городской средой — Несебр заслуживает серьезного внимания.

Для кого подходит эта квартира

Благодаря нестандартной для одной спальни площади в 120 кв. м квартира подойдет паре или небольшой семье, ценящей простор и возможность принимать гостей. Это также перспективный вариант для сдачи в аренду — туристический поток в Несебр стабилен на протяжении всего теплого сезона. Если вы ищете, где купить квартиру в Болгарии с балансом между историческим колоритом и курортным комфортом, — Boulevard стоит рассмотреть в первую очередь.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.