Квартира с 1 спальней, Несебр — 99 000 €

Продается квартира с одной спальней в жилом доме на ул. Эдельвайс в Несебре — одном из самых атмосферных и исторически богатых городов болгарского Черноморья. Это верхний этаж небольшого городского дома в районе Несебр нов град, в стороне от шумных курортных кварталов.

Квартира расположена на 4 этаже (последнем), общая площадь — 58.47 кв. м. Верхний этаж традиционно ценится за отсутствие соседей сверху и более высокие потолки, а также за возможность наслаждаться видами поверх крыш.

Инфраструктура комплекса

Дом находится в жилом квартале Несебр нов град — современной части города с развитой городской инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Локация

Несебр — город с двухтысячелетней историей, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Район нов град соединяет удобство современного городского быта с близостью к старому городу, пляжам и набережной. До международного аэропорта Бургаса — около 35 км, что делает город удобным для регулярных поездок. Если вы рассматриваете недвижимость в Болгарии у моря в реальном городе, а не в сезонном курортном комплексе, Несебр — очевидный выбор.

Для кого подходит эта квартира

Вариант подойдет тем, кто ищет жилье для постоянного проживания или длительного отдыха в Болгарии — в живом городе с инфраструктурой круглый год. Квартира также интересна для сдачи в аренду: туристический поток в Несебр не прекращается весь теплый сезон. Если вы хотите купить квартиру в Болгарии у моря не в курортном гетто, а в настоящем городе с историей — этот объект заслуживает внимания.

Почему покупают через Apart Estate

Агентство Apart Estate работает с 2008 года. Более 247 дистанционных сделок без единого приезда клиента. Средний срок сделки — 21 день. Полное сопровождение от бесплатной оценки до перевода денег на ваш счет. Юридическую безопасность обеспечивают аккредитованные адвокаты Болгарской адвокатской палаты.

Хотите продать квартиру в Болгарии? Мы работаем в обе стороны — оценим бесплатно, продадим дистанционно, без приезда. Узнать подробнее о продаже →

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать для покупки? — Нет. Сделка оформляется дистанционно через нотариальную доверенность с апостилем.

Есть ли налог при покупке? — Нотариальные расходы ~5% от суммы платит покупатель. Налог при продаже — 0% если владеете более 3 лет.

Можно ли сдавать в аренду? — Да. Реальная чистая доходность — 3–4,5% годовых после всех расходов.